Op zoek naar een comfortabel appartement op een toplocatie in Gent? Dit instapklare appartement op de eerste verdieping van residentie Willem Tell, op de hoek van de Bagattenstraat en de Willem Tellstraat, combineert hedendaags wooncomfort met een centrale ligging. Het Zuid, winkels, restaurants, openbaar vervoer en verschillende campussen van UGent bevinden zich op wandel- of fietsafstand. De vernieuwde, groene fietsstraat met bomen zorgt bovendien voor een aangename woonomgeving
📍 Bagattenstraat 76 – Gent
📅 Beschikbaar vanaf: 1 december 2026
💶 Huurprijs: € 1.195/maand
💶 Provisie algemene kosten, water en verwarming: € 145/maand
🚗 Gesloten garagebox: € 150/maand (optioneel)
🏠 Contract: 3 jaar, verlengbaar
🚫 Geen huisdieren – geen studenten – domicilie verplicht
👥 Ideaal voor een alleenstaande of koppel; co-housing door 2 personen is eveneens mogelijk. PhD-studenten met domicilie zijn welkom.
Het appartement beschikt over een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met parketvloer en toegang tot een gezellig balkon/terrasje. De nieuwe, volledig uitgeruste keuken met alle toestellen en de vernieuwde badkamer met ligbad, douchescherm en lavabomeubel zorgen voor extra wooncomfort. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers.
Extra troef: het gebouw schakelde deze zomer over op verwarming via een warmtepomp, wat naar verwachting zal leiden tot een aanzienlijk lager energieverbruik. Het huidige EPC-label C zal hierdoor vermoedelijk verbeteren naar label B.
📧 Interesse? Bezoeken, enkel op afspraak, kunnen aangevraagd worden via het pand op onze website: www.tvevastgoed.be - alle andere info: via tine@tvevastgoed.be of 0474 97 00 22.
📍 Bagattenstraat 76 – Gent
📅 Beschikbaar vanaf: 1 december 2026
💶 Huurprijs: € 1.195/maand
💶 Provisie algemene kosten, water en verwarming: € 145/maand
🚗 Gesloten garagebox: € 150/maand (optioneel)
🏠 Contract: 3 jaar, verlengbaar
🚫 Geen huisdieren – geen studenten – domicilie verplicht
👥 Ideaal voor een alleenstaande of koppel; co-housing door 2 personen is eveneens mogelijk. PhD-studenten met domicilie zijn welkom.
Het appartement beschikt over een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met parketvloer en toegang tot een gezellig balkon/terrasje. De nieuwe, volledig uitgeruste keuken met alle toestellen en de vernieuwde badkamer met ligbad, douchescherm en lavabomeubel zorgen voor extra wooncomfort. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers.
Extra troef: het gebouw schakelde deze zomer over op verwarming via een warmtepomp, wat naar verwachting zal leiden tot een aanzienlijk lager energieverbruik. Het huidige EPC-label C zal hierdoor vermoedelijk verbeteren naar label B.
📧 Interesse? Bezoeken, enkel op afspraak, kunnen aangevraagd worden via het pand op onze website: www.tvevastgoed.be - alle andere info: via tine@tvevastgoed.be of 0474 97 00 22.
EPC: 294 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Tineke Van Eetveldt
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar vanaf |
01/12/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Conformiteitsattest |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.195
|
| Maandelijkse lasten |
€ 145
|
Comfort
| Beglazing |
HR-glas
|
| Bevloering |
parket living - tegels badk, kkn, toilet en hal - tapijt slaapkamers
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Warmtepomp
nieuw geplaatste warmtepomp dd 2026
|
| Warmtepomp |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
87 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Toilet |
apart toilet
|
| Garage |
gesloten garagebox te huur aan 150 Euro/maand - kantelpoort
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
inkom met vestiairekast en apart toilet
|
| Woon- en eetruimte |
living met parket - legplanken
|
| Keuken |
vernieuwde ingerichte keuken voorzien van dampkap, keramische kookplaat, combi microgolf/oven, frigo met vriesvak en vaatwas
|
| Slaapkamer |
met tapijt en voorzien van gordijnen
|
| Slaapkamer |
met tapijt en voorzien van gordijnen
|
| Badkamer |
vernieuwde ingerichte badkamer met ligbad+douchesecherm - lavabomeubel met lavabo
|
| Terras |
klein balkon/terras
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
294 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230811-0002963595-RES-1
|
| Label |
|