Zonnige en rustig gelegen duplex-studio/appartement in Gent, ideaal voor een alleenstaande jonge starter of PhD-student. Gelegen vlakbij het Sint-Pietersstation, het Citadelpark en diverse winkels en voorzieningen.
🏡 Kortrijksesteenweg 131B – vlakbij Sint-Pietersstation & Citadelpark
💶 €795/maand + €40 forfait algemene kosten
📅 Vrij vanaf 1 september 2026
De studio beschikt over een inkomhal met ingemaakte vestiairekast, een lichtrijke living met westgericht zonnig terras en een volledig ingerichte keuken met alle toestellen, inclusief vaatwasmachine. De badkamer is afgewerkt met mozaïektegels en natuursteen en beschikt over een douche, hangtoilet en lavabo, met plaats voor een wasmachine.
Op het duplexniveau bevindt zich de slaapplaats voor een dubbel bed. De slaapruimte is open op de mezzanine/laag in de nok en bereikbaar via een steil trapje.
Door de open slaapruimte en compacte indeling is het appartement niet echt geschikt voor continue bewoning door 2 personen.
Extra troeven:
✔ Zonnig west-gericht terras
✔ Eiken plankenvloeren en ingebouwde spots
✔ Geluidswerende beglazing
✔ Individuele tellers voor EGW
✔ Uitstekende ligging nabij station en park
⚠ Domicilie verplicht
📄 Huurcontract van 3 jaar, verlengbaar
👤 Bij voorkeur voor een jonge werkende starter of PhD-student
⚠ Niet geschikt voor continue bewoning door 2 personen
⚠ Geen lift
📩 Bezoeken na afspraak via tine@tvevastgoed.be. Eenvoudiger: vraag een bezoek aan via de knop bij het zoekertje en laat uw gegevens correct en volledig achter.
📞 Meer info: 0474 97 00 22
🏡 Kortrijksesteenweg 131B – vlakbij Sint-Pietersstation & Citadelpark
💶 €795/maand + €40 forfait algemene kosten
📅 Vrij vanaf 1 september 2026
De studio beschikt over een inkomhal met ingemaakte vestiairekast, een lichtrijke living met westgericht zonnig terras en een volledig ingerichte keuken met alle toestellen, inclusief vaatwasmachine. De badkamer is afgewerkt met mozaïektegels en natuursteen en beschikt over een douche, hangtoilet en lavabo, met plaats voor een wasmachine.
Op het duplexniveau bevindt zich de slaapplaats voor een dubbel bed. De slaapruimte is open op de mezzanine/laag in de nok en bereikbaar via een steil trapje.
Door de open slaapruimte en compacte indeling is het appartement niet echt geschikt voor continue bewoning door 2 personen.
Extra troeven:
✔ Zonnig west-gericht terras
✔ Eiken plankenvloeren en ingebouwde spots
✔ Geluidswerende beglazing
✔ Individuele tellers voor EGW
✔ Uitstekende ligging nabij station en park
⚠ Domicilie verplicht
📄 Huurcontract van 3 jaar, verlengbaar
👤 Bij voorkeur voor een jonge werkende starter of PhD-student
⚠ Niet geschikt voor continue bewoning door 2 personen
⚠ Geen lift
📩 Bezoeken na afspraak via tine@tvevastgoed.be. Eenvoudiger: vraag een bezoek aan via de knop bij het zoekertje en laat uw gegevens correct en volledig achter.
📞 Meer info: 0474 97 00 22
EPC: 166 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Tineke Van Eetveldt
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
3
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
01/09/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 795
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
overal eiken plankenvloeren - in badkamer tegels
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
geluidswerende beglazing
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; hoogrendementsketel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
38 m²
|
Indeling
Verdieping 3
| Inkomhal |
inkom met ingemaakte vestiairekast
|
| Keuken |
5 m²
Hyper-geïnstalleerd; ingerichte keuken met alle toestellen (dampkap, keramische kookplaat, oven, frigo en vaatwasmachine)
|
| Woonkamer |
20 m²
living met eiken plankenvloeren en toegang tot zonnig terrasje
|
| Terras |
5 m²
zonnig dakterrasje - westgericht - plaats voor tafeltje voor 2 personen
|
| Badkamer |
5 m²
Ingericht; ingerichte badkamer met douche in mozaïektegels en natuursteenvloer, hangtoilet, handdoekradiator en lavabo (plaats voor wasmachine)
|
| Slaapkamer |
10 m²
slaapgedeelte/niveau op duplexniveau onder het dak en met plaats voor dubbel bed
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
166 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240110-0003052776-RES-3
|
| Label |
|