Deze charmante en instapklare woning is gelegen aan Nieuwland 103, op een uitstekende locatie vlak bij de Nieuwe Dokken, diverse parkjes en op korte afstand van het bruisende stadscentrum.
Ideaal voor een alleenstaande of jong koppel dat comfortabel en centraal wil wonen.
De woning is volledig gerenoveerd en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met toilet, berging/vestiaire en een aangename leefruimte met karaktervolle plankenvloeren. De nieuwe, volledig ingerichte keuken beschikt over een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en een grote koelkast met vriesvak. Aansluitend is er een praktische wasplaats/berging.
Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapkamer met een open inloopdouche, een lavabocorner met spiegelkasten en extra opbergruimte. Daarnaast is er een bureauhoekje en een dressingcorner met plaats voor kledingrekken. Via een zolderluik in de slaapkamer is de zolder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte.
De woning heeft geen terras of private buitenruimte, maar ligt op wandelafstand van de aangename parken aan de Nieuwe Dokken en het stadscentrum.
Bewoonbare oppervlakte: ca. 90 m²
Huurprijs: € 1.035/maand
Beschikbaar: 1 november 2026
Ideaal voor: alleenstaande of jong koppel
Interesse? Contacteer Tine voor meer informatie via 0474 97 00 22 of voor een bezoekaanvraag via tine@tvevastgoed.be.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Tineke Van Eetveldt
|
| GSM | |
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar vanaf |
01/11/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.035
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
HR-glas
|
| Dak |
12cm isolatie
|
| Isolatie |
muren aan de binnenzijde geïsoleerd met 12cm
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
CV op gas - condenserende ketel BJ 2022
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
90 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
apart toilet
|
| Berging |
bergruimte naast de hal
|
| Woon- en eetruimte |
living met plankenvloeren
|
| Keuken |
keuken met toestellen (dampkap, inductieplaat, oven, micrrogolf, vaatwas, grote frigo met vriesvak)
|
| Wasplaats |
berging voor wasmachine en droogkast - CV-ketel
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
slaapkamer met open badkamer en een bureaucorner en dressinghoek
|
| Badkamer |
open inloopdouche in slaapkamer - lavabocorner met spiegelkasten
|
| Dressing |
dressingcorner naast de slaapkamer met plaats voor kledingrekken
|
Verdieping 2
| Zolder |
grote zolder met uitschuifbare trap in de slaapkamer
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
139 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220907-0002670355-RES-1
|
| Label |
|