🌿 Ruim & energiezuinig nieuwbouw villa-appartement in Villa Heiveld – Sint-Amandsberg (Gent)
📍 Gelegen in een uitzonderlijk groene parkomgeving, op fietsafstand van het centrum van Gent, in een residentiële en rustige buurt met privétoegang via lange oprit
Ruim en lichtrijk villa-appartement op de 1e verdieping van de exclusieve residentie Villa Heiveld, een kleinschalig project met slechts 15 villa-appartementen, ontworpen door Abscis Architecten.
De residentie is volledig ingebed in een prachtig bosrijk park en biedt een unieke combinatie van rust, natuur en nabijheid van de stad. Dankzij de geothermische warmtepomp, vloerverwarming en doorgedreven isolatie geniet u hier van een bijzonder laag energieverbruik (EPC-label A) en hoog wooncomfort.
Bij het binnenkomen is er een ruime inkomhal met gastentoilet en praktische berging. De leefruimte is zeer ruim en uitzonderlijk lichtrijk dankzij grote raampartijen en vormt één geheel met het overdekte terras, dat als een volwaardig verlengstuk van de living fungeert en uitkijkt op het groen en de bomen van de parktuin.
De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen: Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, vaatwasser, koelkast met diepvries en oven. Er is een praktische was- en berging met warmtepompinstallatie.
Het appartement beschikt over 3 slaapkamers (2 grote en 1 kleine), ideaal voor een gezin, koppel of alleenstaande die extra ruimte wenst. De badkamer is uitgerust met een instapdouche, lavabomeubel en toilet.
Het geheel bevindt zich in een uitzonderlijke rustige setting midden in het groen, met behoud en versterking van de bestaande boszone en collectieve tuin, die duurzaam onderhouden wordt met regenwaterrecuperatie.
Extra troeven
• Kleinschalige, exclusieve residentie in groene parktuin
• Overdekt terras met prachtig zicht op het groen
• EPC-label A – energiezuinig wonen
• Geothermische warmtepomp + vloerverwarming
• 2 gemeenschappelijke fietsenbergingen (ook voor bakfietsen)
• Rustige ligging met snelle toegang tot centrum Gent
💰 Huurprijs: € 1.595/maand
🧾 Kosten: € 100 gemeenschappelijke kosten (onderhoud, parktuin, …)
🚗 Parking: € 100/maand (ondergronds)
📅 Onmiddellijk beschikbaar
👤 Voor wie?
Wij zoeken rustige bewoners voor de lange termijn. Dit appartement is bijzonder geschikt voor senioren, koppels, alleenstaanden en gezinnen die comfort, natuur en rust waarderen.
📸 Bezoeken op afspraak: tine@tvevastgoed.be – 📞 0474 97 00 22
Interesse in wonen in een unieke groene oase nabij Gent? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.
📍 Gelegen in een uitzonderlijk groene parkomgeving, op fietsafstand van het centrum van Gent, in een residentiële en rustige buurt met privétoegang via lange oprit
Ruim en lichtrijk villa-appartement op de 1e verdieping van de exclusieve residentie Villa Heiveld, een kleinschalig project met slechts 15 villa-appartementen, ontworpen door Abscis Architecten.
De residentie is volledig ingebed in een prachtig bosrijk park en biedt een unieke combinatie van rust, natuur en nabijheid van de stad. Dankzij de geothermische warmtepomp, vloerverwarming en doorgedreven isolatie geniet u hier van een bijzonder laag energieverbruik (EPC-label A) en hoog wooncomfort.
Bij het binnenkomen is er een ruime inkomhal met gastentoilet en praktische berging. De leefruimte is zeer ruim en uitzonderlijk lichtrijk dankzij grote raampartijen en vormt één geheel met het overdekte terras, dat als een volwaardig verlengstuk van de living fungeert en uitkijkt op het groen en de bomen van de parktuin.
De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen: Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, vaatwasser, koelkast met diepvries en oven. Er is een praktische was- en berging met warmtepompinstallatie.
Het appartement beschikt over 3 slaapkamers (2 grote en 1 kleine), ideaal voor een gezin, koppel of alleenstaande die extra ruimte wenst. De badkamer is uitgerust met een instapdouche, lavabomeubel en toilet.
Het geheel bevindt zich in een uitzonderlijke rustige setting midden in het groen, met behoud en versterking van de bestaande boszone en collectieve tuin, die duurzaam onderhouden wordt met regenwaterrecuperatie.
Extra troeven
• Kleinschalige, exclusieve residentie in groene parktuin
• Overdekt terras met prachtig zicht op het groen
• EPC-label A – energiezuinig wonen
• Geothermische warmtepomp + vloerverwarming
• 2 gemeenschappelijke fietsenbergingen (ook voor bakfietsen)
• Rustige ligging met snelle toegang tot centrum Gent
💰 Huurprijs: € 1.595/maand
🧾 Kosten: € 100 gemeenschappelijke kosten (onderhoud, parktuin, …)
🚗 Parking: € 100/maand (ondergronds)
📅 Onmiddellijk beschikbaar
👤 Voor wie?
Wij zoeken rustige bewoners voor de lange termijn. Dit appartement is bijzonder geschikt voor senioren, koppels, alleenstaanden en gezinnen die comfort, natuur en rust waarderen.
📸 Bezoeken op afspraak: tine@tvevastgoed.be – 📞 0474 97 00 22
Interesse in wonen in een unieke groene oase nabij Gent? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Tineke Van Eetveldt
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2026
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.595
|
| Maandelijkse lasten |
€ 100
|
Comfort
| Verwarming |
vloerverwarming via warmtepomp
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
125 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Garage |
ondergrondse staanplaats nr. 14 - te huur aan 100 Euro/maand
|
| Fietsenberging |
gemeenschappelijke fietsenberging op -1
|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
gemeenschappelijke fietsenberging op gelijkvloers - ideaal voor oa bakfietsen
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
inkomhal met gastentoilet
|
| Toilet |
gastentoilet met lavabo
|
| Berging |
berging bij de inkomhal geschikt als vestiaire
|
| Woon- en eetruimte |
lichtrijke leefruimte met grote raampartijen uitgevend op een prachtig terras
|
| Keuken |
volledig uitgeruste keuken met bora-inductieplaat met geïntegreerde dampkap, vaatwas, oven, grote frigo met groot vriesvak
|
| Terras |
25 m²
groot overdekt terras als een verlengde van de woonkamer en te midden van een park
|
| Wasplaats |
grote wasplaats/berging met warmtepomp - aansluiting voor wasmachine
|
| Slaapkamer |
rustig gelegen slaapkamer
|
| Slaapkamer |
rustig gelegen slaapkamer
|
| Slaapkamer |
kleinere kamer, ideaal als babykamer, bureel of hobbyruimte
|
| Badkamer |
badkamer met grote inloopdouche, toilet en lavabomeubel met spiegel
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
| E peil |
30
|