Op een absolute topligging in Gent, aan de gegeerde Henleykaai, bevindt zich dit prachtig, volledig en grondig gerenoveerd appartement op de 8e verdieping. Het appartement is gelegen op slechts enkele stappen van De Bijloke en STAM en vlakbij diverse campussen, en bevindt zich ideaal tussen het historisch centrum en station Gent-Sint-Pieters. Hier geniet u van een unieke combinatie van rust, cultuur en een vlotte bereikbaarheid.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 99 m² biedt dit appartement een perfect evenwicht tussen ruimte en comfort. De indeling is doordacht en de leefruimte baadt in natuurlijk licht. Bovendien werd het appartement volledig geschilderd en is het voorzien van verlichtingsarmaturen en spots, waardoor u hier meteen zorgeloos kan intrekken.
Het appt heeft een zeer ruimtelijk gevoel: ruime, zonnige leefruimte met prachtig uitzicht over het water en de torens van Gent en sluit naadloos aan op de open keuken, volledig ingericht met kwalitatieve toestellen: keramische kookplaat met geïntegreerde dampkap, oven, microgolfoven, vaatwas en een grote koelkast met vriezer. De keuken heeft een praktische ingemaakte bergingkast. Er is een berging met aansluiting voor wasmachine.
Het appt beschikt over twee slaapkamers, elk met mooi uitzicht op de torens van Gent. De badkamer werd volledig vernieuwd in een strak, modern design en is uitgerust met een ruime inloopdouche, stijlvol lavabomeubel met dubbele lavabo, spiegel en handdoekradiator. Er is eveneens een terras dat uitkijkt over de stad.
Extra troeven: - Kelderberging - Autostaanplaats met directe toegang tot de inkomhal - Zeer verzorgd gebouw met conciërge - Energiezuinig (EPC label B) - Geïsoleerde gevels en dak - Vernieuwde gemeenschappelijke inkomhal
Voor ontspanning en sport liggen de Watersportbaan en de Blaarmeersen vlakbij.
Dit appartement is ideaal als investering, voor studerende kinderen, een koppel of als eigen woonst.
Meer info: www.tvevastgoed.be - 📞 0474 97 00 22
Wees er snel bij en ontdek deze instapklare parel op een toplocatie!
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 99 m² biedt dit appartement een perfect evenwicht tussen ruimte en comfort. De indeling is doordacht en de leefruimte baadt in natuurlijk licht. Bovendien werd het appartement volledig geschilderd en is het voorzien van verlichtingsarmaturen en spots, waardoor u hier meteen zorgeloos kan intrekken.
Het appt heeft een zeer ruimtelijk gevoel: ruime, zonnige leefruimte met prachtig uitzicht over het water en de torens van Gent en sluit naadloos aan op de open keuken, volledig ingericht met kwalitatieve toestellen: keramische kookplaat met geïntegreerde dampkap, oven, microgolfoven, vaatwas en een grote koelkast met vriezer. De keuken heeft een praktische ingemaakte bergingkast. Er is een berging met aansluiting voor wasmachine.
Het appt beschikt over twee slaapkamers, elk met mooi uitzicht op de torens van Gent. De badkamer werd volledig vernieuwd in een strak, modern design en is uitgerust met een ruime inloopdouche, stijlvol lavabomeubel met dubbele lavabo, spiegel en handdoekradiator. Er is eveneens een terras dat uitkijkt over de stad.
Extra troeven: - Kelderberging - Autostaanplaats met directe toegang tot de inkomhal - Zeer verzorgd gebouw met conciërge - Energiezuinig (EPC label B) - Geïsoleerde gevels en dak - Vernieuwde gemeenschappelijke inkomhal
Voor ontspanning en sport liggen de Watersportbaan en de Blaarmeersen vlakbij.
Dit appartement is ideaal als investering, voor studerende kinderen, een koppel of als eigen woonst.
Meer info: www.tvevastgoed.be - 📞 0474 97 00 22
Wees er snel bij en ontdek deze instapklare parel op een toplocatie!
EPC: 128 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Tineke Van Eetveldt
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
8
|
| Bouwjaar |
1963
|
| Renovatiejaar |
2026
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 450.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 941
|
| KI |
€ 1.773
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 790
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
dubbel glas
|
| Bevloering |
plankenvloeren , nieuw
|
| Dak |
geïsoleerd - 120mm
|
| Elektriciteit |
volledig vernieuwd
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
99 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
aparte kelderberging nr. 22
|
Verdieping 1
| Parkeerplaats |
autostaanplaats nr. 46 in parkeergarage op de +1 met rechtstreeks toegang tot het gebouw
|
Verdieping 8
| Inkomhal |
inkomhal
|
| Woon- en eetruimte |
zonnige en lichtrijke leefruimte met open keuken en open uitzicht
|
| Keuken |
volledig nieuwe keuken voorzien van alle toestellen (keramische kookplaat met ingewerkte dampkap, grote frigo met groot vriesvak, vaatwas, oven, microgolf) en een grote ingemaakte bergingkast
|
| Slaapkamer |
grote slaapkamer met rustige ligging achteraan
|
| Slaapkamer |
kleinere 2e slaapkamer met rustige ligging en toegang tot een terras
|
| Badkamer |
volledig nieuwe badkamer met grote instapdouche, lavabomeubel met dubbele lavabo, spiegel en een handdoekradiator
|
| Toilet |
apart toilet in de badkamer
|
| Terras |
overdekt terras, toegang via de slaapkamer
|
| Berging |
berging met plaats voor wasmachine/droogkast
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
128 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221221-0002761517-RES-1
|
| Label |
|