Karaktervol en royaal herenhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een groot terras op toplocatie in Gent
📍 Krijgslaan 132, 9000 Gent
💶 Huurprijs: €2.250/maand
📐 Bewoonbare oppervlakte: ca. 328 m²
📅 Onmiddellijk beschikbaar
🚫 Geen studenten
📜 Huurcontract 3/6/9 jaar (9 jaar)
Charmante en luxueus herenhuis met uitzonderlijke ruimte en terras, gelegen op een gegeerde locatie aan de Krijgslaan, vlakbij het Miljoenenkwartier, Gent-Sint-Pieters, UZ Gent en de Sterre. Deze woning is uitermate geschikt voor een gezin dat houdt van ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling
Gelijkvloers
Ruime inkomhal met gastentoilet en trappenhal. Vooraan een bureel of praktijkruimte. Achteraan bevindt zich een grote, volledig uitgeruste keuken met alle toestellen en talrijke opbergkasten, aansluitend een polyvalente leefruimte of eetplaats met toegang tot het terras omgeven door groen.
Eerste verdieping
Volwaardige woonverdieping met een imposant salon met open haard en eetplaats, afgewerkt met parketvloeren en lambrisering.
Tweede verdieping
Twee grote slaapkamers en een badkamer met ligbad met douchescherm, toilet en lavabomeubel.
Derde verdieping
Twee ruime slaapkamers, waarvan één met lavabomeubel en kast. Vernieuwde badkamer met dubbele lavabo en douche. Apart toilet en een wasplaats/berging.
Extra’s
Zolder en een volledig onderkelderde woning. Doorheen de woning zijn ingemaakte kasten voorzien. De woning is instapklaar.
Troeven
✔ 328 m² bewoonbare oppervlakte
✔ Terras met avondzon – omgeven door groen
✔ Ideaal voor gezinnen – met vrij beroep - co-housing
✔ Nabij scholen, universiteiten en openbaar vervoer
✔ Vlotte verbinding met E17, E40 en R4
✔ Centrale ligging tussen station Gent-Sint-Pieters en UZ Gent
📞 Bezoeken uitsluitend na afspraak
📧 tine@tvevastgoed.be
📱 0474 97 00 22
📍 Krijgslaan 132, 9000 Gent
💶 Huurprijs: €2.250/maand
📐 Bewoonbare oppervlakte: ca. 328 m²
📅 Onmiddellijk beschikbaar
🚫 Geen studenten
📜 Huurcontract 3/6/9 jaar (9 jaar)
Charmante en luxueus herenhuis met uitzonderlijke ruimte en terras, gelegen op een gegeerde locatie aan de Krijgslaan, vlakbij het Miljoenenkwartier, Gent-Sint-Pieters, UZ Gent en de Sterre. Deze woning is uitermate geschikt voor een gezin dat houdt van ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling
Gelijkvloers
Ruime inkomhal met gastentoilet en trappenhal. Vooraan een bureel of praktijkruimte. Achteraan bevindt zich een grote, volledig uitgeruste keuken met alle toestellen en talrijke opbergkasten, aansluitend een polyvalente leefruimte of eetplaats met toegang tot het terras omgeven door groen.
Eerste verdieping
Volwaardige woonverdieping met een imposant salon met open haard en eetplaats, afgewerkt met parketvloeren en lambrisering.
Tweede verdieping
Twee grote slaapkamers en een badkamer met ligbad met douchescherm, toilet en lavabomeubel.
Derde verdieping
Twee ruime slaapkamers, waarvan één met lavabomeubel en kast. Vernieuwde badkamer met dubbele lavabo en douche. Apart toilet en een wasplaats/berging.
Extra’s
Zolder en een volledig onderkelderde woning. Doorheen de woning zijn ingemaakte kasten voorzien. De woning is instapklaar.
Troeven
✔ 328 m² bewoonbare oppervlakte
✔ Terras met avondzon – omgeven door groen
✔ Ideaal voor gezinnen – met vrij beroep - co-housing
✔ Nabij scholen, universiteiten en openbaar vervoer
✔ Vlotte verbinding met E17, E40 en R4
✔ Centrale ligging tussen station Gent-Sint-Pieters en UZ Gent
📞 Bezoeken uitsluitend na afspraak
📧 tine@tvevastgoed.be
📱 0474 97 00 22
EPC: 356 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Tineke Van Eetveldt
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 2.250
|
Comfort
| Beglazing |
Hoogrendementsglas
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
328 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
grote kelder
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
grote inkomhal met toegang naar bureel
|
| Toilet |
gastentoilet met lavabo
|
| Bureau |
bureel - praktijkruimte op gelijkvloers vooraan
|
| Keuken |
grote leefkeuken - keuken is voorzien van alle toestellen: dampkap, inductiekookplaat, vaatwas, oven, frigo en veel ingemaakte kasten - naastliggend eethoek - uitgevend op terras achteraan
|
| Terras |
terras met diverse planten en met avondzon
|
Verdieping 1
| Woon- en eetruimte |
zeer ruime salon/zitkamer met parket en open haard en aanpalende eethoek
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
ruime slaapkamer met balkon vooraan - plankenvloeren
|
| Slaapkamer |
ruime slaapkamer achteraan - plankenvloeren
|
| Badkamer |
ingerichte badkamer met ligbad met douchescherm, lavabo, toilet en diverse kasten
|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
ruime slaapkamer vooraan met grote kledingkast en een lavabomeubel
|
| Slaapkamer |
ruime slaapkamer achteraan - plankenvloeren
|
| Badkamer |
vernieuwde badkamer met dubbele lavabo, instapdouche en diverse kasten
|
| Wasplaats |
wasplaats met aansluiting wasmachine/droogkast - lavabomeubel
|
Verdieping 4
| Zolder |
zolder
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
356 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240202-0003130344-RES-1
|
| Label |
|