Appartement voor € 1.295

Rozemarijnstraat 45/A, 9000 Gent
Luxueus appartement met groot, zonnig terras en garage in statig herenhuis te Gent

📍 Rozemarijnstraat 45A, 9000 Gent
Benedenverdieping (sous-sol) met terras op tuinniveau
Onmiddellijk beschikbaar
Huurprijs: €1295/maand
Maandelijks forfait voor algemene kosten: €50
Garage verplicht bij te huren: €120/maand


In de geliefde buurt rond Rozemarijnbrug, Coupure en Ekkergem vindt u dit stijlvolle, instapklare appartement op de benedenverdieping van een statig herenhuis. De achterzijde van het appartement sluit aan op een zuidgericht terras op tuin-niveau, met maximale privacy en natuurlijke lichtinval.

Indeling & Comfort
  • Riante inkomhal via het karaktervolle trappenhuis van het herenhuis
  • Zeer ruime en lichtrijke leefruimte met rustige sfeer
  • Volledig uitgeruste keuken met groot kookeiland, grote koelkast, Oven en microgolf, Vaatwasser, Keramische kookplaat en  Dampkap
  • Aansluitend ruim zonneterras met groenbakken
    (Groene inrichting wordt binnenkort vernieuwd door de eigenaar – nog niet zichtbaar op de foto's)
  • Rechtstreekse toegang tot de garage via het terras
  • Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde, eveneens met toegang tot het terras
  • Moderne badkamer met grote inloopdouche en dubbele lavabo
  • Apart toilet
  • Aparte berging met cv-ketel, aansluiting voor wasmachine en droogkast
Extra troef: grote garagebox met laadpaal
De garage is verplicht bij te huren (€120/maand) en biedt directe toegang tot het terras.
Bovendien is ze voorzien van een elektrische wandlaadpaal voor uw elektrische wagen.

📅 Onmiddellijk beschikbaar
📧 Bezoeken op afspraak via: [email protected]
📞 Of telefonisch via: 0474 97 00 22


 
1 slaapkamer
1 badkamer
EPC: 170 kWh/m2/jaar

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Tineke Van Eetveldt
GSM
E-mail

Bebouwing

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
onmiddellijk
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 1.295
Maandelijkse lasten
€ 50

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja

Indeling

Gelijkvloers

Woon- en eetruimte
zeer ruime leefruimte, uitgevend op terras achteraan
Keuken
ruime keuken, volledig geïnstalleerd en voorzien van alle toestellen (dampkap, kookplaat, oven, microgolf, grote frigo met diepvries, vaatwas) - eiland
Slaapkamer
ruime slaapkaer (achteraan gelegen)
Badkamer
ingerichte badkamer met grote instapdouche, lavabomeubel met dubbele lavabo
Toilet
hangtoilet naast badkamer
Terras
groot zonnig terras, zuid-gericht
Berging
aparte berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast en Cv-ketel
Inkomhal
statige inkomhal met prachtig trappenhuis
Garage
grote gesloten garagebox te huur aan 120Euro/maand voorzien van een elektrische wandlaadpaal
Fietsenberging
gemeenschappelijke fietsenberging

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
170 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230517-0002895215-RES-1
Label
epc waarde b

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.