Luxueus appartement met groot, zonnig terras en garage in statig herenhuis te Gent
📍 Rozemarijnstraat 45A, 9000 Gent
Benedenverdieping (sous-sol) met terras op tuinniveau
Onmiddellijk beschikbaar
Huurprijs: €1295/maand
Maandelijks forfait voor algemene kosten: €50
Garage verplicht bij te huren: €120/maand
In de geliefde buurt rond Rozemarijnbrug, Coupure en Ekkergem vindt u dit stijlvolle, instapklare appartement op de benedenverdieping van een statig herenhuis. De achterzijde van het appartement sluit aan op een zuidgericht terras op tuin-niveau, met maximale privacy en natuurlijke lichtinval.
Indeling & Comfort
De garage is verplicht bij te huren (€120/maand) en biedt directe toegang tot het terras.
Bovendien is ze voorzien van een elektrische wandlaadpaal voor uw elektrische wagen.
📅 Onmiddellijk beschikbaar
📧 Bezoeken op afspraak via: [email protected]
📞 Of telefonisch via: 0474 97 00 22
📍 Rozemarijnstraat 45A, 9000 Gent
Benedenverdieping (sous-sol) met terras op tuinniveau
Onmiddellijk beschikbaar
Huurprijs: €1295/maand
Maandelijks forfait voor algemene kosten: €50
Garage verplicht bij te huren: €120/maand
In de geliefde buurt rond Rozemarijnbrug, Coupure en Ekkergem vindt u dit stijlvolle, instapklare appartement op de benedenverdieping van een statig herenhuis. De achterzijde van het appartement sluit aan op een zuidgericht terras op tuin-niveau, met maximale privacy en natuurlijke lichtinval.
Indeling & Comfort
- Riante inkomhal via het karaktervolle trappenhuis van het herenhuis
- Zeer ruime en lichtrijke leefruimte met rustige sfeer
- Volledig uitgeruste keuken met groot kookeiland, grote koelkast, Oven en microgolf, Vaatwasser, Keramische kookplaat en Dampkap
- Aansluitend ruim zonneterras met groenbakken
(Groene inrichting wordt binnenkort vernieuwd door de eigenaar – nog niet zichtbaar op de foto's) - Rechtstreekse toegang tot de garage via het terras
- Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde, eveneens met toegang tot het terras
- Moderne badkamer met grote inloopdouche en dubbele lavabo
- Apart toilet
- Aparte berging met cv-ketel, aansluiting voor wasmachine en droogkast
De garage is verplicht bij te huren (€120/maand) en biedt directe toegang tot het terras.
Bovendien is ze voorzien van een elektrische wandlaadpaal voor uw elektrische wagen.
📅 Onmiddellijk beschikbaar
📧 Bezoeken op afspraak via: [email protected]
📞 Of telefonisch via: 0474 97 00 22
EPC: 170 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Tineke Van Eetveldt
|
GSM | |
Bebouwing
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Uitstekende staat
|
Beschikbaar |
onmiddellijk
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Lift |
Neen
|
Financiële info
Prijs |
€ 1.295
|
Maandelijkse lasten |
€ 50
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Hout
|
Verwarming |
Aardgas
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Videofoon |
Ja
|
Vloerverwarming |
Ja
|
Indeling
Gelijkvloers
Woon- en eetruimte |
zeer ruime leefruimte, uitgevend op terras achteraan
|
Keuken |
ruime keuken, volledig geïnstalleerd en voorzien van alle toestellen (dampkap, kookplaat, oven, microgolf, grote frigo met diepvries, vaatwas) - eiland
|
Slaapkamer |
ruime slaapkaer (achteraan gelegen)
|
Badkamer |
ingerichte badkamer met grote instapdouche, lavabomeubel met dubbele lavabo
|
Toilet |
hangtoilet naast badkamer
|
Terras |
groot zonnig terras, zuid-gericht
|
Berging |
aparte berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast en Cv-ketel
|
Inkomhal |
statige inkomhal met prachtig trappenhuis
|
Garage |
grote gesloten garagebox te huur aan 120Euro/maand voorzien van een elektrische wandlaadpaal
|
Fietsenberging |
gemeenschappelijke fietsenberging
|
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
EPC |
170 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20230517-0002895215-RES-1
|
Label |
|