Prachtig en INSTAPKLAAR en zeer ENERGIEZUINIG duplex-appartement gelegen in een rustige woonbuurt op fietsafstand van Gent-centrum.
Het appt. heeft een privé-inkom met voortuin.
Op de 1e verdieping is er een lichtrijke en zonnige living, volledige ingerichte keuken voorzien van alle toestellen en uitgevend op een terras, een berging, 1 ruime slaapkamer en een ingerichte badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
Op de 2e verdieping is er een apart toilet, technische berging, 2e ruime slaapkamer en een ingerichte badkamer met inloopdouche, lavabomeubel met dubbele lavabo en spiegelkasten.
Via een schuifdeur in de keuken heb je toegang tot het terras en via een buitentrap kan je naar een 2e terras op het gelijkvloers, waar het heerlijk vertoeven is op warme zomerdagen.
Het appt. is voorzien van alle modern comfort, spots, lamellengordijnen, alles NIEUW geschilderd en is INSTAPKLAAR !
Er zijn geen algemene kosten. Het verbruik van EGW is via individuele tellers.
Ideaal voor een koppel, co-housing of een jong gezin!
Onmiddellijk beschikbaar.
Troeven: zeer veel licht en ruimte, alle comfort, energiezuinig !
Het appt. heeft een privé-inkom met voortuin.
Op de 1e verdieping is er een lichtrijke en zonnige living, volledige ingerichte keuken voorzien van alle toestellen en uitgevend op een terras, een berging, 1 ruime slaapkamer en een ingerichte badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
Op de 2e verdieping is er een apart toilet, technische berging, 2e ruime slaapkamer en een ingerichte badkamer met inloopdouche, lavabomeubel met dubbele lavabo en spiegelkasten.
Via een schuifdeur in de keuken heb je toegang tot het terras en via een buitentrap kan je naar een 2e terras op het gelijkvloers, waar het heerlijk vertoeven is op warme zomerdagen.
Het appt. is voorzien van alle modern comfort, spots, lamellengordijnen, alles NIEUW geschilderd en is INSTAPKLAAR !
Er zijn geen algemene kosten. Het verbruik van EGW is via individuele tellers.
Ideaal voor een koppel, co-housing of een jong gezin!
Onmiddellijk beschikbaar.
Troeven: zeer veel licht en ruimte, alle comfort, energiezuinig !
EPC: 64 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Tineke Van Eetveldt
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 965
|
Comfort
| Bevloering |
laminaat
|
| Raamwerk |
houten ramen
|
| Verwarming |
CV op aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
143 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Privé-inkom met trap naar appartement - inloopkast met tellers
|
Verdieping 1
| Woon- en eetruimte |
26 m²
lichtrijke en zonnige leefruimte
|
| Keuken |
11 m²
Ingerichte keuken voorzien van toestellen (dampkap, inductiekookplaat, vaatwas, combi-oven, grote frigo met groot vriesvak) uitgevend op een terras
|
| Slaapkamer |
16,5 m²
ruime slaapkamer met naastliggende badkamer
|
| Badkamer |
7 m²
ingerichte badkamer met grote inloopdouche, lavabomeubel met opzetlavabo en een toilet
|
| Berging |
berging naast de keuken
|
| traphal |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
16 m²
zeer ruime slaapkamer met naastliggende badkamer
|
| Badkamer |
7 m²
ingerichte badkamer met inloopdouche en lavabomeubel met dubbele lavabo
|
| Toilet |
apart toilet
|
| Wasplaats |
technische berging met Cv-ketel, ventilatie unit en aansluiting voor wasmchine en droogkast
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
64 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
44043-G-OMV_2021109248/EP15880/A001/D01/SD001
|
| EPC ref. |
44043-G-OMV_2021109248/EP15880/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
| E peil |
45
|