Hoogwaardig afgewerkt triplex-appt (ca. 125m² ) in burgerwoning gelegen vlakbij Lousbergpark/Visserij. Het appt. voelt aan als een volwaardige woning met zijn eigen karakteristieken, authenticiteit & hedendaags comfort zoals een design inbouwkeuken, oude plankenvloeren, hoge plafonds …
Op het gelijkvloers is er een inkom/traphal. Op de 1e verdieping is er een traphal, ruime zonnige leefruimte met design-inbouwkeuken voorzien van alle toestellen. Op de 2e verdieping is er een nachthal met ruime slaapkamer, apart toilet en een grote badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. Op de dakverdieping bevindt zich een polyvalente ruimte te gebruiken als bureel, relaxruimte, logeerkamer, ...
Het appt. wordt gemeubeld verhuurd en is voorzien van overal ingebouwde verlichting, gordijnen, ... Ideaal voor een alleenstaande, koppel, expat, als pied-à-terre... wie houdt van rust en ruimte ! Korte termijn verhuur van 1 jaar of contract 3 jaar !
Vrij: 1 april 2024
Troeven: zonnig, lichtrijk, groot ruimtegevoel, vlakbij op en afritten E17/E40/R4 !
Op het gelijkvloers is er een inkom/traphal. Op de 1e verdieping is er een traphal, ruime zonnige leefruimte met design-inbouwkeuken voorzien van alle toestellen. Op de 2e verdieping is er een nachthal met ruime slaapkamer, apart toilet en een grote badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. Op de dakverdieping bevindt zich een polyvalente ruimte te gebruiken als bureel, relaxruimte, logeerkamer, ...
Het appt. wordt gemeubeld verhuurd en is voorzien van overal ingebouwde verlichting, gordijnen, ... Ideaal voor een alleenstaande, koppel, expat, als pied-à-terre... wie houdt van rust en ruimte ! Korte termijn verhuur van 1 jaar of contract 3 jaar !
Vrij: 1 april 2024
Troeven: zonnig, lichtrijk, groot ruimtegevoel, vlakbij op en afritten E17/E40/R4 !
EPC: 153 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Tineke Van Eetveldt
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1915
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
01/04/2024
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.200
|
| Waarborg |
€ 3.600,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
authentieke plankenvloeren
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
HR-glas
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; condenserend HR-ketel BJ 2021
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
125 m²
|
Indeling
Verdieping 1
| Inkomhal |
traphal en hal op de 1e verdieping
|
| Woonkamer |
zonnige living op de 1e verdieping met authentieke plankenvloeren
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd; volledig ingerichte keuken met alle toestellen (dampkap, kookplaat, combi-oven, vaatwas, grote frigo, diepvries)
|
| Berging |
berging met wasmachine
|
Verdieping 2
| Nachthal |
trappenhal met apart toilet
|
| Toilet |
apart toilet - naast de badkamer
|
| Slaapkamer |
zeer ruime slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten, een dubbel bed en een authentieke kast
|
| Badkamer |
Ingericht; zeer ruime badkamer met inloopdouche en lavabo - handdoekradiator - authentieke plankenvloeren
|
Verdieping 3
| polyvalente ruimte |
onder het dak is er een open ruimte, geschikt als bureel, berging, relaxruimte
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
153 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20211123-0002497426-RES-1
|
| Label |
|