Prachtig, luxueus en volledig vernieuwd appartement bevindt zich op de 6e verdieping van Residentie Capri, op enkele stappen van het St-Pietersstation en is voorzien van alle modern comfort!
Het appartement heeft een inkomhal, gastentoilet met hangtoilet en lavabo, volledig vernieuwde keuken met kookeiland en voorzien van alle toestellen (eilanddampkap, kookplaat, vaatwas, oven, combi-oven, frigo+diepvries), ruime en lichtrijke living met eiken visgraatparket, stalen dubbele deur (nog te plaatsen) naar de hal en alle ramen voorzien van elektrische zonneweringen, living met toegang tot groot terras met heerlijke avondzon en prachtig uitzicht over het stationsplein, 3 ruime volwaardige slaapkamers, vernieuwde ingerichte douchekamer met grote inloopdouche met geïntegreerd zitbankje, lavabomeubel met dubbele lavabo en spiegelkasten, ruime berging met plaats voor wasmachine/droogkast. Achteraan thv de slaapkamers is er nog een vernieuwd en overdekt terras met een berging.
Alle modern comfort is aanwezig: driedubbele beglazing, elektrische zonnewering, domotica, geautomatiseerde badkamerverluchting, diverse led-strips, spots, ....
Er is een individuele kelderberging en een lift.
Maandelijkse provisie van 150 Euro omvat de algemene kosten alsook individueel verbruik van verwarming. (contract 3/6/9jaar - domicilie verplicht)
Het EPC werd nog niet aangepast aan de renovatiewerken zoals oa. de vloerisolatie, driedubbele beglazing en de dakisolatie die is besteld, een simulatie geeft een EPC-label conform de wetgeving (ca. 227 kWh/m²-label C)
Troeven: zeer lichtrijk en heel ruim, uitstekende ligging, alle modern comfort en INSTAPKLAAR !
Het appartement heeft een inkomhal, gastentoilet met hangtoilet en lavabo, volledig vernieuwde keuken met kookeiland en voorzien van alle toestellen (eilanddampkap, kookplaat, vaatwas, oven, combi-oven, frigo+diepvries), ruime en lichtrijke living met eiken visgraatparket, stalen dubbele deur (nog te plaatsen) naar de hal en alle ramen voorzien van elektrische zonneweringen, living met toegang tot groot terras met heerlijke avondzon en prachtig uitzicht over het stationsplein, 3 ruime volwaardige slaapkamers, vernieuwde ingerichte douchekamer met grote inloopdouche met geïntegreerd zitbankje, lavabomeubel met dubbele lavabo en spiegelkasten, ruime berging met plaats voor wasmachine/droogkast. Achteraan thv de slaapkamers is er nog een vernieuwd en overdekt terras met een berging.
Alle modern comfort is aanwezig: driedubbele beglazing, elektrische zonnewering, domotica, geautomatiseerde badkamerverluchting, diverse led-strips, spots, ....
Er is een individuele kelderberging en een lift.
Maandelijkse provisie van 150 Euro omvat de algemene kosten alsook individueel verbruik van verwarming. (contract 3/6/9jaar - domicilie verplicht)
Het EPC werd nog niet aangepast aan de renovatiewerken zoals oa. de vloerisolatie, driedubbele beglazing en de dakisolatie die is besteld, een simulatie geeft een EPC-label conform de wetgeving (ca. 227 kWh/m²-label C)
Troeven: zeer lichtrijk en heel ruim, uitstekende ligging, alle modern comfort en INSTAPKLAAR !
EPC: 740 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Tineke Van Eetveldt
|
GSM |
+32 474 97 00 22
|
tine@tvevastgoed.be
|
Bebouwing
Verdieping |
6
|
Renovatiejaar |
2023
|
Algemene staat |
Uitstekende staat
|
Beschikbaar |
onmiddellijk
|
Bemeubeld |
Neen
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Ja
|
Financiële info
Prijs |
€ 1.650
|
Maandelijkse lasten |
€ 150,00
|
Waarborg |
€ 4.950,00
|
Comfort
Beglazing |
Driedubbele
|
Bevloering |
eiken visgraatparket in de living - groot formaat tegels in hal, toilet, badk en berging - laminaat in slaapkamers
|
Raamwerk |
driedubbele beglazing en elektrische zonnewering in living en keuken
|
Aardgas |
Ja
|
Domotica |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Videofoon |
Ja
|
Zonneblinden |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Bewoonbare opp. |
120 m²
|
Indeling
Verdieping 6
Inkomhal |
ruime inkom met apart toilet
|
Woon- en eetruimte |
48 m²
ruime living met eiken visgraatparket (nieuw) en met open keuken met kookeiland
|
Keuken |
volledig ingerichte keuken voorzien van alle comfort en toestellen (eilanddampkap geïntegreerd in kookplaat, kookplaat, vaatwas, grote frigo, diepvries, oven en combi-oven)
|
Toilet |
apart toilet met hangtoilet en lavabo
|
Terras |
groot zonnig terras met heerlijke avondzon en prachtig uitzicht op het stationsplein - over de volledige lengte van living en keuken
|
Berging |
berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
|
Slaapkamer |
15,5 m²
grote slaapkamer met toegang tot terras achteraan
|
Slaapkamer |
14 m²
grote slaapkamer
|
Slaapkamer |
15,5 m²
grote slaapkamer
|
Badkamer |
5,5 m²
volledig vernieuwde badkamer met grote inloopdouche met regensproeikop en zitbank, lavabomeubel met dubbele lavabo en spiegelkasten
|
Terras |
8,7 m²
overdektterras achteraan met berging
|
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
EPC |
740 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20220623-0002597003-RES-1
|
Label |
|