Lichtrijk en ruim appartement met uitzicht op het Zuidpark en de St-Pietersabdij.
Op een toplocatie aan de Franklin Rooseveltlaan, vlak bij het Zuidpark en op wandelafstand van het centrum van Gent, bevindt zich dit ruime appartement van 120 m² op de vierde verdieping.
Dankzij de grote raampartijen en meerdere terrassen geniet u van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op zowel het Zuidpark aan de voorzijde als de Sint-Pietersabdij aan de achterzijde.
Indeling:
Het appartement is bovendien recent voorzien van nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid (label B).
Ligging:
Zeer centraal, op wandelafstand van winkels, restaurants, de Vooruit, openbaar vervoer en het Gentse stadscentrum. Bovendien is het appartement vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van de E17, E40 en R4.
Beschikbaar vanaf 16 juni 2025
Maandelijkse kosten: €130 (provisie algemene kosten) + €50 (provisie individueel waterverbruik)
Niet geschikt voor studenten.
Voor een bezoek of meer info: 📧 [email protected] - 📱 0474 97 00 22
Op een toplocatie aan de Franklin Rooseveltlaan, vlak bij het Zuidpark en op wandelafstand van het centrum van Gent, bevindt zich dit ruime appartement van 120 m² op de vierde verdieping.
Dankzij de grote raampartijen en meerdere terrassen geniet u van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op zowel het Zuidpark aan de voorzijde als de Sint-Pietersabdij aan de achterzijde.
Indeling:
- Ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet
- Keuken voorzien van oven, gaskookplaat, dampkap en vaatwasmachine
- Zeer ruime leefruimte (40 m²) met open haard en toegang tot een balkon/terras aan de voorzijde met zicht op het park
- Nachthal met ruime ingemaakte kasten, handig als extra bergruimte
- Master bedroom met eigen badkamer (ligbad, toilet) en toegang tot een gedeeld terras achteraan
- Tweede slaapkamer met eigen douchekamer en eveneens toegang tot hetzelfde achtergelegen terras
- Derde, iets kleinere kamer, ideaal als bureau, logeerkamer of hobbyruimte – deze kamer beschikt over ventilatie en indirect daglicht, maar geen rechtstreeks buitenlicht
Het appartement is bovendien recent voorzien van nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid (label B).
Ligging:
Zeer centraal, op wandelafstand van winkels, restaurants, de Vooruit, openbaar vervoer en het Gentse stadscentrum. Bovendien is het appartement vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van de E17, E40 en R4.
Beschikbaar vanaf 16 juni 2025
Maandelijkse kosten: €130 (provisie algemene kosten) + €50 (provisie individueel waterverbruik)
Niet geschikt voor studenten.
Voor een bezoek of meer info: 📧 [email protected] - 📱 0474 97 00 22
EPC: 192 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Tineke Van Eetveldt
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
1964
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
16/06/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.350
|
| Maandelijkse lasten |
€ 180
|
Comfort
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Raamwerk |
Voorgevel aluminium ramen met dubbel glas, achtergevel PVC ramen met dubbel glas
|
| Verwarming |
individuele centrale verwarming; BJ2014 - HR+
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
120 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
Verdieping 4
| Inkomhal |
Ruime inkomhal met gepantserde inkomdeur.
|
| Toilet |
Apart toilet in nachthal.
|
| Woonkamer |
40 m²
Grote lichtrijke living met open haard en parketvloer, zicht op het Zuidpark en toegang tot balkon.
|
| Keuken |
Geïnstalleerd; Vernieuwde keuken met toestellen (gas-kookplaat, dampkap en ingebouwde oven, vaatwas wordt nog geïnstalleerd).
|
| Nachthal |
Nachthal voorzien van opbergkasten.
|
| Slaapkamer |
15 m²
Grote slaapkamer met toegang tot eigen badkamer en terras
|
| Badkamer |
Ingericht; Badkamer met toilet, lavabo en ligbad
|
| Slaapkamer |
13 m²
Grote slaapkamer met parketvloer, toegang tot terras en douchekamer met lavabo.
|
| Badkamer |
Ingericht; Badkamer met douche en lavabo.
|
| Slaapkamer |
8 m²
Slaapkamer met parketvloer - kleine kamer voor 1 persoon
|
| Terras |
Terras achteraan met zicht op Sint-Pietersabdij, balkon vooraan met zicht op Zuidpark.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
192 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210621-0002430626-RES-2
|
| Label |
|