Appartement voor € 1.050

Spinmolenplein 35D, 9000 Gent
Prachtig vernieuwd, LICHTRIJK en INSTAPKLAAR hoekappartement met groot terras, gelegen nabij Coupure/Watersportbaan.

Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van residentie LYS langs het Spinmolenplein, op wandelafstand van Gent-centrum met vlotte verbinding naar R4/E17/E40.
Het appartement is omgeven door een L-vormig, zonnig zuid-oost geörienteerd terras van 35m2, omgeven door groen en in een rustige parkomgeving.
Er is een ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekast, toilet, ruime living met glazen deuren, volledig uitgeruste keuken met alle toestellen, 3 slaapkamers met toegang tot terras, badkamer met grote inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Er is een lift, individuele kelder en mogelijkheid tot huren van ondergrondse parkeerplaats aan 85 Euro/maand.

Maandelijkse provisie is € 165 (AK en provisie voor individueel verbruik van verwarming en water)

Troeven: Instapklaar, gunstig EPC (HR-glas+electr rolluiken), alles nieuw en vlakbij diverse winkels.

Vrij: 1 september 2024
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 157 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1977

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Tineke Van Eetveldt
GSM
E-mail

Bebouwing

Verdieping
3
Bouwjaar
1977
Renovatiejaar
2019
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar vanaf
01/09/2024
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Conformiteitsattest
Ja, Conform
Lift
Ja

Financiële info

Prijs
€ 1.050
Maandelijkse lasten
€ 165,00
Waarborg
€ 3.150,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
tegelvloeren met parketlook
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Rolluiken
electrische rolluiken
Verwarming
Aardgas
gemeenschappelijke centrale verwarming
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
107 m²

Indeling

Verdieping -1

Kelder
individuele kelder nr. 178
Garage
ondergrondse autostaanplaats in gebouw - nr. 109 - te huren aan 85 Euro per maand

Gelijkvloers

Fietsenberging
Conciërge

Verdieping 3

Inkomhal
ruime inkomhal met grote ingemaakte vestiairekasten met spiegels - dubbele glazen deur naar living
Woonkamer
zeer ruime living met 2 schuiframen naar terras (toegankelijk langs beide zijden)
Keuken
Geïnstalleerd; volledig nieuw ingerichte keuken met alle toestellen (damkap, kookplaat, vaatwas, frigo, diepvries, oven) - grote ingemaakte kast voor wasmachine/droogkast - toegang tot terras
Badkamer
Ingericht; volledig vernieuwde badkamer met grote inloopdouche, lavabomeubel met dubbele lavabo en spieglkasten, hangtoilet
Toilet
apart toilet (hangtoilet) met lavabo
Terras
35 m²
vernieuwd L-vormig terras - zuidwest geörienteerd - prachtige zichten op park en vooral zeer rustig genieten
Nachthal
nachthal
Slaapkamer
zeer grote slaapkamer met schuifraam naar terras (elektrische rolluiken)
Slaapkamer
slaapkamer met schuifraam naar terras (elektrische rolluiken) - momenteel in gebruik als bureau
Slaapkamer
slaapkamer met schuifraam naar terras (elektrische rolluiken) - momenteel in gebruik als linnenkamer

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
157 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20190812-0002184467-RES-1
Label
epc waarde b

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.