Appartement voor € 350.000

Karel de Stoutestraat 82, 9000 Gent
LICHTRIJK, RUIM en ZONNIG appartement, uiterst rustig gelegen en INSTAPKLAAR, vlakbij Decascoop en de op-en afritten van E40/E17/R4.

Het appartement is gelegen op de 6e verdieping van residentie Bourgondia, een bijzonder goed onderhouden gebouw met een grote gemeenschappelijke tuin.
Het appt. beschikt over een ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekasten, apart toilet en een aparte berging.
Er is een grote living met parket, ingerichte keuken, beiden uitgevend op een groot zonnig, zuidgericht terras.
Bovendien is er een ingerichte badkamer met ligbad toilet en lavabo en zijn er 3 slaapkamers met laminaat
Het terras kijkt uit boven de daken, waardoor je bij zonnig weer altijd van de zon kan genieten op het terras.

Er is een individuele kelderberging.
Er is een gemeenschappelijke fietsenberging en tuin.
Overal nieuwe ramen met dubbel glas.

Ideale en zeer rustige ligging met dé perfecte zuidelijke oriëntatie !
Uiterst geschikt voor een koppel, gezin of als investering voor studerende kinderen, vlakbij Ledeganck en diverse faculteiten op fietsafstand !
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 100 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1976

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Tineke Van Eetveldt
GSM
E-mail

Bebouwing

Verdieping
6
Bouwjaar
1976
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Financiële info

Prijs
€ 350.000
Onroerende voorheffing
€ 1.279,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.153,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
parket in living en hal - tegels in badkamer en keuken - laminaat in slaapkamers
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
gemeenschappelijke centrale verwarming; ketel bouwjaar 1998
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
115 m²

Indeling

Verdieping -1

Kelder
individuele kelderberging - PK19
Fietsenberging
gemeenschappelijke fietsenberging

Gelijkvloers

Tuin
Volledig aangelegd; gemeenschappelijke tuin
Conciërge
Garage
de eigenaar huurt in het gebouw een staanplaats aan ca. 70 Euro/maand

Verdieping 6

Inkomhal
ruime inkomhal met parket en grote ingemaakte vestiairekasten
Toilet
apart toilet met lavabo in de inkomhal
Berging
berging in de inkomhal
Badkamer
Ingericht; badkamer met ligbad, lavabo en toilet
Terras
groot zonnig zuidgericht terras
Woonkamer
lichtrijke living met parket en toegang tot zonnig, zuidgericht terras en ruim verzicht
Keuken
ingerichte keuken met toegang tot zonnig, zuidgericht terras
Slaapkamer
ruime slaapkamer achteraan, uitgevend op de binnentuin - laminaat
Slaapkamer
slaapkamer achteraan, uitgevend op de binnentuin - laminaat
Slaapkamer
slaapkamer achteraan, uitgevend op de binnentuin - laminaat

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
100 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240503-0003234287-RES-1
Label
epc waarde a

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.