Dit prachtig, ruim appartement in hartje Gent, gelegen in een rustige straat uitkijkend op het water aan de Reep, vlakbij Portus Ganda/visserij en de Oude Beestenmarkt. Het appt. (gelijkvloers) heeft een ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekast en berging, apart toilet, ruime living met volledige vernieuwde keuken voorzien van alle toestellen en uitgevend op het water. Achteraan bevinden zich 2 ruime en volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad en lavabomeubel. Er is eveneens een privé-kelder.
Er is een ondergrondse autostaanplaats in het gebouw gelegen bij aan te kopen aan 26.000 Euro. Troeven: instapklaar, mooi vernieuwd, rustige ligging in centrum !
Voor een bezoek: 0474 97 00 22 of tine@tvevastgoed.be (alle info op www.tvevastgoed.be)
Er is een ondergrondse autostaanplaats in het gebouw gelegen bij aan te kopen aan 26.000 Euro. Troeven: instapklaar, mooi vernieuwd, rustige ligging in centrum !
Voor een bezoek: 0474 97 00 22 of tine@tvevastgoed.be (alle info op www.tvevastgoed.be)
EPC: 222 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Tineke Van Eetveldt
|
| GSM |
+32 474 97 00 22
|
|
tine@tvevastgoed.be
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1971
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 339.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.026,00
|
| KI |
€ 2.227,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.167,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
laminaat - tegels in toilet en badkamer
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
volledig vernieuwd met alle toestellen
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
97 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
individuele kelder
|
| Garage |
ondergrondse parkeerplaats, gelegen in hetzelfde gebouw, aan te kopen aan 26.000 Euro
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast en berging
|
| Badkamer |
ingerichte badkamer met ligbad en lavabomeubel - aansluiting voor wasmachine
|
| Toilet |
apart toilet in de hal
|
| Berging |
berging in de hal
|
| Woonkamer |
30 m²
ruime living met veel licht en uitzicht op het water
|
| Keuken |
13 m²
volledig vernieuwde keuken met toestellen en uitgevend op het water
|
| Slaapkamer |
13,44 m²
ruime slaapkamer achteraan - 3m20 x 4m20
|
| Slaapkamer |
13,44 m²
ruime slaapkamer achteraan - 3m20 x 4m20
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
222 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230123-0002778487-RES-1
|
| Label |
|