Omschrijving

Luxueus afgewerkte kantoorruimte of handelsgelijkvloers gelegen op een invalsweg naar centrum Gent en op wandelafstand van het St-Pietersstation.
Het handelspand bestaat op het gelijkvloers uit 2 ineenlopende ruimten, gescheiden door een 4-delige beglaasde deur. De sous-sol die uitgeeft op een binnenkoer van 30m² bestaat uit een vestiaire, apart toilet, ingerichte keuken, wijnkelder en een grote ruimte.
Totale oppervlakte handelspand/kantoor: 100m² en binnenkoer van 30m².
Het handelspand is instapklaar, voorzien van ingewerkte designverlichting met spots, geluidswerende beglazing, parlofoon, cv op gas. Uiterst geschikt voor vrij beroep, kantoor, .... (geen horeca, nachtwinkel, ...) Het pand kan is vrij op 1 april 2020 !

Financiële info

Prijs € 1.200,00
Gemeenschappelijke kosten € 40,00
Inbegrepen forfait
Huurwaarborg € 3.600,00

Geografische info

Adres Kortrijksesteenweg 129
Gemeente Gent (9000)
Omgeving Stad

Indeling

Badkamer 1 instapdouche in mozaiek (momenteel geen douchestang aanwezig - tot op heden gebruikt voor het plaatsen van een wasmachine)
Berging wijnkelder
Bureau 100 m² 2 ineenlopende ruimten op gelijkvloers, sous-sol is 1 grote ruimte met apart toilet, keuken en wijnkelder
Keuken 1 ingerichte keuken met vaatwas, frigo en spoelbak
Terras 30 m² groot terras/koer van 30m² met een overdekte berging achter bogen
Wc1 hangtoilet met lavabo en spiegel met verlichting

Overige Info

Vrij op 01/04/2020
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 5 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2005
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 100 m²
Handelsoppervlakte 100 m²
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming nieuwe hoogrendementsketel op aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering eiken plankenvloeren op gelijkvloers, sous-sol tegelvloer met grote tegels
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken automatisch en enkel op gelijkvloers
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst geluidswerende beglazing - achteraan electrische zonnewering
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt