Omschrijving

Prachtig INSTAPKLAAR nieuwbouwappartement met zonnig , zuid-west georiënteerd terras en mooie gemeenschappelijke tuin in hartje Merelbeke, op boogscheut van Gent en vlakbij diverse uitvalswegen R4/E17/E40. Het appt is voorzien van alle modern comfort en omvat een inkom met apart toilet, zonnige en lichtrijke living met overdekt terras, ingerichte keuken met alle toestellen, berging/wasplaats, 2 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad. Er is eveneens een individuele kelderberging en 2 fietsstalplaatsen. Optioneel kan er een garagebox met geautomatiseerde poort en een afgesloten berging worden bij gehuurd aan 85 Euro/maand. Er is videofoon, HR-glas, condensatieketel, overal looverdrapes aanwezig.
Troeven: ligging, comfort, lichtrijk, perfecte oriëntatie, ENERGIEzuinig !
Vrij: 1 maart 2022

Financiële info

Prijs € 895,00
Provisie € 120,00
Provisietekst algemene kosten zoals lift, onderhoud gemeenschappelijke delen en tuin, ....

Geografische info

Adres Hundelgemsesteenweg 572D, Bus 101
Gemeente Merelbeke (9820)

Verdieping -1

fietsenstalling 2 individuele fietsrekken - F16 en F17 - in fietsenberging in de ondergrondse garage
Garage OPTIONEEL: grote gesloten garagebox (G20) met geautomatiseerde poort en een achterliggende berging in de ondergrondse parkeergarage van het gebouw - te huur aan 85 Euro/maand
Kelder individuele kelderberging B.21

Verdieping 1

Badkamer 1 ingerichte badkamer met ligbad, lavabomeubel en spiegelkasten, handdoekradiator
Berging berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast - naast de keuken
Inkomhal inkomhal met toilet
Keuken 1 ingerichte keuken met toestellen (dampkap, keramische kookplaat, combi-oven, vaatwas en frigo)
Living ruime lichtrijke living met grote schuiframen naar het terras - looverdrapes aanwezig
Slaapkamer 1 ruime slaapkamer met parket - looverdrapes aanwezig
Slaapkamer 2 slaapkamer met parket - looverdrapes aanwezig
Terras 12 m² zeer aangenaam en zonnig, overdekt terras aan de living - zicht op groen achteraan
Wc1 apart toilet met hangtoilet en lavabo

Overige Info

Vrij op 01/03/2022
Tuin aanwezig ja
Tuintekst gemeenschappelijke tuin aanwezig met grasperk en diverse beplantingen
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 44043-G-2012_12852/EP15129/A002/D01/SD007
Energieklasse label B
EPC waarde 101 kWh/m²
101.71

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2012
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 78 m²
Oppervlakte 1e verdieping 78 m²
Verdieping 1
E-peil 69

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele condensatieketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering mooie laminaat met parketlook in de slaapkamers - keramische tegels in hal, wc, badk, living en keuken
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Panden in de buurt