Omschrijving

Luxueus gerenoveerd appartement in hartje Gent, omgeving Prinsenhof/Gravensteen, uiterst rustig gelegen in herenhuis met slechts 2 appartementen. Alle ruimten liggen achteraan, rondom een grote patio/terras van 31m². Op het gelijkvloers is er een inkom met vestiaire en toilet, zithoek met gashaard en kastenwand, ruime ingerichte keuken met eiland, eethoek, berging/wasplaats, master bedroom met aansluitend dressing en badkamer met instapdouche, lavabo en toilet. Op de 1e verdieping vooraan is er een 2e zeer grote slaapkamer met aansluitend een douchekamer met instapdouche, lavabo en toilet. Er is een individuele berging met toegang via patio en een gemeenschappelijke fiestenberging. Overal verlichting, alles nieuw geschilderd, elk appt geniet van de opbrengst van 9 zonnepanelen, ... plannen zie www.tvevastgoed.be - plan uw bezoek via Tine: 0474 97 00 22 of tine@tvevastgoed.be - ! momenteel in afwerkingsfase

Financiële info

Prijs € 1.500,00
Huurwaarborg € 4.500,00

Geografische info

Adres Abrahamstraat 44, Bus 001
Gemeente Gent (9000)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Badkamer 1 8 m² ruim ingerichte badkamer met grote instapdouche, toilet en dubbele lavabo - handdoekradiator
Berging 7 m² ruime berging/wasplaats naast de keuken
Dressing 6 m² dressing tussen slaapkamer 1 en badkamer 1
Eetkamer 16 m² eethoek naast de keuken met zicht op patio
Inkomhal hal met vestiaire en apart toilet, trap naar 1e verdieping met 2e slaapkamer met douchekamer
Keuken 1 33 m² ruime leefkeuken (17m²) met naastliggende eetplaats (16m²) - de keuken heeft een dampkap, kookplaat, grote frigo en vaatwas - toegang en zicht op groot terras/patio
Slaapkamer 1 13 m² ruime slaapkamer met uitzicht op patio (gelegen achteraan) - naastliggend een dressing en grote badkamer
Terras 31 m² groot terras/patio met tuinberging en met alle leefruimten rondom
Wc1 apart toilet in inkom
Zitplaats 19 m² ruime zithoek met gashaard en ingemaakte kastenwand - toegang en zicht op patio

Verdieping 1

Badkamer 2 4 m² douchekamer met instapdouche, lavabo en toilet - handdoekradiator
Slaapkamer 2 21 m² ruime, lichtrijke slaapkamer gelegen vooraan met aansluitend een douchekamer

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst binnentuin/patio met errond de keuken en eethoek, zithoek, master bedroom met badkamer, allen uitgevend op de patio
Tuinoppervlakte 31 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Afstand tot winkels 150 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 143 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 112 m²
Oppervlakte 1e verdieping 31 m²
Aantal verdiepingen 2
Diepte gelijkvloers 23 m
Type dak Zadeldak

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering parket en groot-formaattegels
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Panden in de buurt